都市再生特別地区

 リフォーム・リノベーション用語集

【都市再生特別地区】

用語集
都市再生特別地区

都市再生特別地区(としさいせいとくべつちく)は都市再生特別措置法(都市再生緊急整備地域のうち、都市の再生に貢献し、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る特別の用途、容積、高さ、配列等の建築物の建築を誘導する必要があると認められる区域については、都市計画に、都市再生特別地区を定めることができる。)によりに創設された、都市計画法による地域地区の一つです。
同法令により指定された都市再生緊急整備地域内において、都市の再生に貢献し既存の用途地域や容積率、高さなどの規制によらない高度利用(自由度の高い土地の有効活用)を必要とする区域などを対象とするもので、各都道府県の都市計画によって決定されます。
また、提案制度により都市開発事業者が提案することも可能です。


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