特定防災街区整備地区

 リフォーム・リノベーション用語集

【特定防災街区整備地区】

用語集
特定防災街区整備地区

特定防災街区整備地区とは密集市街地の防災機能確保のために都市計画で定められる地区のことです。
地域地区の一つで、地区内の土地について建築行為が制限されます。
密集市街地整備法(密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律)に基づいた制度です。

特定防災街区整備地区の指定は、老朽化した木造建築物が密集し、延焼防止や避難の機能(特定防災機能)が確保がされていない地域が対象となります。

また特定防災街区整備地区内は、都市計画で、最低敷地面積、壁面位置、開口率(防災都市計画施設に接する割合)等が定められ、建築物はその基準を満たさなければならないとされています。


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