道路とみなす部分の不算入

 リフォーム・リノベーション用語集

【道路とみなす部分の不算入】

用語集
道路とみなす部分の不算入

幅4m以上の道路に接していない土地には建物等は建築できないという原則があるが、特定行政庁が指定するものについては、敷地内に道路境界線があるものとみなされ、建築が許可されます。
その場合、敷地内の道路と家の境界線は敷地内とされ、道路とみなされる部分に関しては敷地面積から差し引かれます。
このことを「道路とみなす部分の不算入」といいます。
ただし敷地内の道路部分の所有権は地権者(土地を所有・利用する権利者。)に認められます。


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