通行地役権

 リフォーム・リノベーション用語集

【通行地役権】

用語集
通行地役権

通行地役権とは、通行という目的のために設定される地役権のことである(民法第280条)
また地役権(ちえきけん)とは、自分の土地にとって都合がいいように他人の土地を利用することができる権利のことです。
通行地役権は、自分の土地も道路に面しているが、他人の土地を通ると近道になるなど、主に利便性を得るために設定されます。
なお通行地役権は、当事者同士で任意に設定されるものなので、その契約には対価(通行料)を定めることができます。
また登記も可能です。


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