第1種・第2種中高層住居専用地域

 リフォーム・リノベーション用語集

【第1種・第2種中高層住居専用地域】

用語集
第1種・第2種中高層住居専用地域

第1種・第2種中高層住居専用地域とは3階建て以上の集合住宅(マンションのこと)が建ち並ぶ住宅市街地をイメージし、その良好な居住環境を保護するために設けられた地域のことです。
建築可能な建物は第1種・第2種もほとんど同じなのですが、第二中高層住居専用地域では500㎡ではなく、1500㎡までの物品販売を含む店舗や飲食店、オフィスビル、ガソリンスタンドの建築が認められています。
オフィスビルやガソリンスタンドが近くにあるのが嫌だという方は、この地域に住むのはやめておいた方が良いかもしれません。これは生活に必要な施設の建設が許されているというメリットでもあります。


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