専有部分

専有部分とは、主に分譲マンションの各住戸部分など、区分所有権の目的である建物の部分の事をさします。
また床・壁・天井の躯体(くたい)及び、玄関扉・窓サッシ・バルコニーなどは共用部分に属します。