セットバック

セットバックとは土地に接する道路の幅員が4m満たない時に、道路の中心から2m後退して建物を建築すること等をいいます。
セットバックとは、英語で「後退」を意味し、道路の境界線を後退させる事になります。
セットバックした部分は道路と見なされるので、その部分に建物を建築することはできない決まりとなっています。