諸費用

 リフォーム・リノベーション用語集

【諸費用】

用語集
諸費用

諸費用とは、住宅を購入する際に購入代金以外にかかる費用のことです。
具体的には、契約書に添付する印紙税や住宅ローンの借入費用(保証料、手数料、保険料等)、不動産登記費用(登録免許税や司法書士報酬等)、仲介会社が間に入る場合に支払う仲介手数料、新築マンションの修繕積立基金などがあげられます。
新築マンション購入の場合は、物件価格の3%~5%、住宅建設や一戸建て、中古住宅購入の場合は5~10%が諸費用の目安といわれています。
このほか、引っ越し代や新たに買い足す家具や照明器具の代金、カーテン代のなども含まれます。
また、入居後に支払う固定資産税や都市計画税、マンションの場合は管理費、修繕積立金なども必要で、いずれも現金で支払うのが一般的といわれています。


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