自己資金

 リフォーム・リノベーション用語集

【自己資金(ジコシキン)

用語集
自己資金(ジコシキン)

自己資金とは、住宅購入の際に、住宅ローン以外に用意する現金のことです。
(住宅ローンは、借りることを前提とするのでいわば他人資金です。)
自己資金は、通常、頭金と諸費用に充てられるのが一般的です。
自己資金は物件購入価格の2割以上必要だといわれています。
その理由として、従来の住宅ローンでは融資限度額が物件価格の8割に設定されているものが多かったためといわれています。
近年(2017年現在)では、「フラット35」が9割に増え、頭金ゼロからのローンも登場しています。
ただし、頭金以外にも諸費用が必要なので、諸費用分の自己資金は最低限必要となるので注意が必要です。


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