個別建て替え

個別建て替えとは、密集住宅市街地整備事業地区内で品質や性能が劣化した住宅等を建て替えるやり方の1つです。

敷地面積150平米以上の土地（原則）に耐火構造・準耐火構造の共同住宅に建て替えるなどの条件がありますが、階数等の制限はないのが特徴のひとつです。

また個別の土地所有者がそれぞれに建て替えるやり方を「個別建て替え」といいます。