経年変化

経年変化とは長年月の間に自然劣化も含め腐食、摩耗、物理的な性質の変化などで、生じる住居の損耗のことをいいます。

畳や障子、壁が日照で変色するような場合も含まれます。
部屋や建物の借主は、原則として経年変化による損耗について原状回復義務を負わないのが原則です。