共同建て替え

 リフォーム・リノベーション用語集

【共同建て替え】

用語集
共同建て替え
共同建て替えとは密集住宅市街地整備事業地区内で老朽化した住宅等の建替事業を行う方法の1つをさします。
複数の地権者が土地・建物を共同で利用して建替事業を行うやり方を「共同建て替え」という。

適用条件としては、
・2人以上の地権者による共同化であること
・用地面積100㎡以上(中心市街地の場合500㎡以上)
・用地全体として幅員6m以上の道路に接道
・3階建て以上の耐火建築物又は準耐火建築物
・1住戸50m2以上、2室以上の居住室を持ち、バス・トイレ・キッチン等付き

などが規定されています。


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