上物

上物（うわもの）とは土地の上に存在している建物ことです。

また、不動産の広告においては、土地の上に家屋が存在する場合について「上物あり」と表記するケースが多いとされています。

上物が老朽化している等の理由で上物の価値が非常に低いと考えられるような場合には、不動産広告では「古家あり」または「廃屋あり」と表現するのが望ましいとされています（不動産の表示に関する公正競争規約第10条施行規則3条4号による）。