売出価格

売出価格とは、不動産広告などに掲載されている中古物件の価格のことをさします。
中古物件の場合には売主が個人の場合が多く、必ずしも市場動向を反映した価格で売りに出るいるとは限りません。
売出価格に関しては、仲介会社などが査定した価格をベースに、売主が「いくらで売りたいか」という売主の思い入れが考慮された価格になります。
中古物件の場合には、その物件の維持管理状況などによっても価値が違うのも特徴に一つです。
また、売主の事情にも左右され、早急な売却希望の場合には安めに、余裕がある場合には高めに設定される傾向が強いです。