リノベ向きマンション@加古川市加古川町|「なにこれ⁉珍百景なマンション」

外観
ルーフバルコニー
玄関ポスト
玄関前
玄関内
ルーフバルコニーまでの通り道
ルーフバルコニーまでの通り道
和室
キッチン
LDK
LDK
LDK
べランダ
浴室
洗面化粧台
洗面
トイレ
駐輪場
ベンチ
加古川グリーンシティ案内図
間取り
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中古マンション

物件価格:1,290万円

加古川市加古川町リノベーション向き中古マンション物件

・JR山陽本線『加古川駅』まで徒歩約12分
加古川市立氷丘南小学校/加古川市立氷丘中学校

物件番号No.486
種別マンション
階数14階建て/14階
場所加古川市加古川町平野町
マンション名加古川グリーンシティD棟
価格1,290万円
管理費9,570円/月
修繕費9,900円/月
専有面積62.97㎡(19.04坪)
バルコニー面積10.10㎡(3.05坪)
駐車場空きあり
交通JR山陽本線『加古川駅』まで徒歩約12分
小学校校区加古川市立氷丘南小学校(約1,360m)
中学校校区加古川市立氷丘中学校(約1,760m)

物件のお問い合わせはこちら
電話番号


物件の特徴こんなリノベにおすすめ地図・周辺施設間取り

本日は大安吉日という良き日に加古川市にやってまいりました。
毎日物件情報を見るのが日課の物件マニア、リノワイズ広報部 kobaです。
今回訪れたマンションは、物件マニアとしての血が騒ぐ、ぶっ飛びマンボーな大解放空間を持つ驚きの住まい。
必見です!!
「ささ、どうぞ!お入り下さいませ~♪」

外観

1.「リノワイズ史上最大のルーバル登場!」

まず間取り図をご覧頂きたいのです。
「えっ…!」絶句。
この間取り図を見た瞬間、5秒フリーズ。
「何かがおかしい…」
「何が?」って、
住居部分より明らかにルーフバルコニーの面積がデカ過ぎるではありませんか!
何度見ても間取り図は変わらない。
真偽をたしかめるために、マンション最上階14F までエレベーターで駆け昇る。

間取り

2.そこで見たものは…。

加古川市を三方ぐるりと一望できる巨大なルーバル登場!!
バルコニーの広さはナント69坪☆
いまだかつて、「こんなどでかいルーフバルコニーがあったでしょうか?」
玄関入ってすぐ左側の洋室からバルコニーへGo~!
リビングに繋がる和室からもバルコニーへGo~Go~!!
兎にも角にもこの最上階角部屋だからこそ与えられた特権☆
かなりの希少物件であることは間違いないでしょう。
仕事や人間関係で疲れてへとへとになって帰っても、「このバルコニーで思いっきりバンザイ\(^o^)/してごらんなさんな。」
全てがどうでもよくなるくらいの解放感でいっぱい♬

ルーフバルコニー

3.「渋いレッドのタイルに萌えるキッチン」

キッチンのタイルがワインレッドでレトロ感満載。
いい歳の取り方をしてますねぇ~。
気になるマンションの築年数は1985年生まれの36歳!
まだまだ現役です👍
しかし、せっかくの絶景があるのに背を向けて料理するのはもったいないと思いませんか?
解放感のあるバルコニー越しに見える空を時折ながめながら料理なんて最高でしょう?
リノワイズにはマンションリノベで「見晴らしのいいキッチン!」施工事例がございます。

キッチン

4.水廻りは、洗面台が新品

水廻りは、洗面台が新品☆
バスルームやトイレもそのままで使用可能な程キレイですが、入替えしてもいいでしょう。

洗面化粧台

5.「ねぇ。もっと人生を愉しんでみないかい?」

さてこの広いバルコニーを活用しないてはありません!
例えば、ガーデニングや家庭菜園。
おうちグランピング、優雅な外でのお食事。
加古川の景色を独り占めしながら朝ヨガ。
どれも至福のひと時になりそう(^_-)-☆
屋根がないバルコニーなだけに天候に左右されたり、定期的な掃除や月額使用料が必要なこともありますが、それを差し置いても、このルーバルがあることで日々の生活が愉しく、豊かなものになるでしょう。
ちなみにルーフバルコニーの月額使用料は700円です

ルーフバルコニーまでの通り道

6.加古川駅から徒歩約12分と好立地

肝心の立地は、JR山陽本線加古川駅から徒歩約12分と好立地。
新快速が停まりますから、東は三宮・大阪方面、西は姫路方面とご夫婦どちらの通勤にも◎
ニトリ加古川店までは、たったの350m。
新生活の準備も心強いですね👍
本日のご紹介したマンションについて、気になる方はぜひリノワイズまで
お問い合わせお待ちしております!!

LDK

こんなリノベーションに向いています!

鉄筋コンクリートならではの大空間を演出。
全体的に、壁やドアを極力減らし光が奥まで届くようにしております。

キッチンを見晴らしと明るいバルコニー横に配置してホームパーティなんかしていても、コミュニケーションが取れる間取りに変更致しました。

LDK
ダイニングで乾杯
土間のある玄関
リビング
キッチン
ロフト
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プロジェクターなんかで、ご自宅を映画館にしてみるなんてこともできます。
また、マンションなのにロフト用意。
仕事部屋として使用したり、畳にしているのでのんびりとくつろぐ空間に。
下部は大収納にしているので、 空間の有効活用となりすっきりとしたLDKができます。
また、家事を考えて水回り一式に。まるでホテルライクな空間になっております。

物件所在地


・交通JR山陽本線『加古川駅』まで徒歩約12分
・小学校:加古川市立氷丘南小学校(約1,360m)
・中学校:加古川市立氷丘中学校(約1,760m)
・ニッケパークタウン1.5km
・ニトリ加古川店350m
・ジャパン加古川平野店260m
・吉野家2号線加古川平野店270m
・コメダ珈琲店加古川平野店400m
・セブンイレブン加古川平野店400m

※ 地図上の各種情報の所在位置は目安となります。正確な場所を保証するものではございません。
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