リノベ向き戸建て@加古川市平岡町|『丁寧な暮らし』を引き継ぐということ。

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間取り
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中古一戸建て

物件価格:1,950万円

加古川市平岡町リノベーション向き中古戸建て物件

山陽本線『東加古川』駅 700m
加古川市立平岡小学校/加古川市平岡南中学校

物件番号No.458
種別戸建て
階数2階建て
場所加古川市平岡町新在家
価格1,950万円
土地面積107.67㎡
建物面積103.39㎡
駐車場有り(1台)
交通山陽本線『東加古川』駅 700m
小学校校区加古川市立平岡小学校
中学校校区加古川市平岡南中学校

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電話番号


物件の特徴こんなリノベにおすすめ地図・周辺施設間取り

加古川市平岡町新在家にあるささやかな幸せのようなモノが似合うおうちにお邪魔しました。
丁寧な暮らしに憧れる‘’だけ‘’のRENOWISE広報部 necoがご紹介いたします。

外観

1.にゃんことひなたぼっこの似合うLDK

なんといっても、こちらの物件の目玉は、この広いLDK。
よくあるフローリングの横に小さな和室のある間取りではなく、10帖超えのLDKに8帖の和室が一体となってます!
しかも南面の開口部に面して、ほぼ全面に光の入るサンルームのような和室!
にゃんことおばあちゃんが喜びそうですね!
サッシの上にある高窓!
日当たり風通し倍増ですよ♪
にゃんこの喜ぶ空間は、もちらん子どもにとってもどなたにとっても居心地いい空間です。
ゆったりと一続きで利用するもよし。
分けて使うもよし。

LDK

2.トイレトレーニングができます!

リビング横にすぐトイレがあり、ちいさなお子さんのいる家庭では、トイレトレーニングもやりやすそう!
でも、扉を閉めてしまえば気にならない作りですのでご安心を☆

トイレ

3.丁寧な暮らしのあと。

平成19年築で、とてもきれいに使われています。
入ると、すぐ分かる丁寧な暮らしの後。
それは、築100年等の使い込まれた古民家と同じ落ち着いた雰囲気がこちらの物件にはあります。
『キナリノ』や『暮らしの手帳』が好きな方に是非ご紹介したい。

ダイニング

4.『丁寧に暮らす』ために

こちらは基本全てフラットな造りの上、1階2階ともに一間にできそうな間取りです。
設備等も丁寧に使われているので、すぐお使いいただくことも可能です。
なので、こちらの間取りを活かしつつ、プチリノベでテイスト変更なんていかがでしょうか?
おばあちゃんちの雰囲気漂う落ち着いたおうちから和室とその高窓を活かした北欧テイストにリノベ。
丁寧な暮らしを引き継ぎつつ、洗練された北欧デザインは、暮らしに寄り添うおうちになること間違いなしですよ。

洋室

5.便利な立地

物件が建っているのは、主要道路から少し入ったところ。
落ち着いた住宅地の中にあります。
そんな落ち着いた場所なのに、こちらはなんとJR東加古川駅から徒歩9分!!
徒歩圏内で何でもそろっちゃう便利な地域です。
スーパー、コンビニはもちろん、飲食店や病院もそろっています。
この物件が気に入る方なら、きっとお好きなカフェマザームーンカフェも徒歩圏内ですよ♪

景観

こんなリノベーションに向いています!

映像と音楽がお好きなご夫婦が 家事をしながらでも映画が楽しめるようにLDKを大空間に
日本人である和の心と畳の匂いも残したいと和室コーナーも作られている。
和室コーナーには、既存の欄間彫刻がすばらしかったので それを生かして間接照明をお作りしました。

LDK
玄関
玄関
LDK
キッチン
洗面化粧台
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1階に寝室とLDK、洗面、トイレを配置して平屋生活のようなレイアウトに変更。
既存では、玄関入った廊下からのアプローチ階段でしたが、段差解消もふまえてリビング階段に架け替えました。

物件所在地


・山陽本線『東加古川』駅 700m
・ファミリーマート加古川平岡店  徒歩2分(約140m)
・イオン加古川店 徒歩10分(約750m)
・業務スーパー東加古川店 徒歩11分(約950m)
・ローソン加古川平岡町新在家店 徒歩4分(約300m)

※ 地図上の各種情報の所在位置は目安となります。正確な場所を保証するものではございません。
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