リノベ向き戸建て@加古川市平岡町|グッド・バイ賃貸生活

外観
玄関前
玄関の上り框
キッチン
LDK
洋室内
浴室
洗面室
洋室
和室
和室
二階ベランダ
屋根
間取り
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中古一戸建て

物件価格:650万円

加古川市別府町リノベーション向き中古戸建て物件

JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩10分
加古川市立平岡小学校/加古川市立平岡中学校

物件番号No.454
種別戸建て
階数2階建て
場所加古川市平岡町新在家
価格650万円
土地面積公簿 89.48㎡
建物面積延床 69.55㎡
駐車場有り(軽自動車)
交通JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩10分
小学校校区加古川市立平岡小学校
中学校校区加古川市立平岡中学校

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電話番号


物件の特徴こんなリノベにおすすめ地図・周辺施設間取り

本日は加古川市平岡町新在家にやってまいりました。
リノワイズ広報部kobaです。
駅でいうとJR東加古川駅から徒歩10分と好立地!
長年賃貸で暮らしてきたけれど、やっぱり自分たちのお家が欲しくなってきた人にはピッタリのお値段も抑えめな650万円!のリノベーション向きなお得物件をご紹介いたします。

外観

1.すでに家事ラク動線

広い家は憧れるけど、結局はお掃除が大変だったり、お子様が巣立ってしまうとお部屋が余っている、なんてこと聞いたりしますね。
コチラ、加古川市平岡町新在家のお家は3DKでコンパクト!
ご夫婦2人やお子さまと3人で住むにはちょうどいい大きさなんです。
年季の入った味のある木製ドアをオープン。
玄関入ってすぐに左側がダイニングキッチンなので、帰宅後すぐに買い物した食材をキッチンに運べてもうすでに家事ラク動線なつくりです(^^)/

玄関の上り框

2.収納スペースをワークスペースに

リビングは約9帖の洋室。
奥は収納スペースになっておりますが、リモートワークスペースにしても◎
ダイニングキッチンの収納スペースは、取っ払って、リビングと同じ空間にしたらもっと快適になりそうです。

LDK

3.ビバ☆コンパクトはうす!

2Fは6帖の洋室と和室が各1部屋ずつ。
ご夫婦2人だけ。
または、お子さまが巣立っても余すことなくお部屋を活用できるのが、コンパクトはうすのメリット♬
用途としては…
・寝室と子供部屋。
・寝室+趣味のお部屋。
・ご夫婦別々の寝室
(ご主人のいびきがうるさい場合など‥)
昭和51年築のため、床や壁の傷みは気になりますので、リノベーションで自分好みのステキな空間にしてみませんか?

洋室内

4.中古住宅のメリットとは…

中古住宅のメリットってなんでしょう?
JR東加古川駅から徒歩10分だと土地価格は、余裕で1,000万は超えます。
今回は、家と土地付きで650万❕
浮いたお金はリノベーションや趣味、将来のために。
新築では費用的に難しいことも、リノベだったらオシャレかっこよくこだわりのオーダーメイド空間にできますよ(^^)
中古住宅の最大のメリットは好立地の家を安く手に入れることができることではないでしょうか?
東加古川という立地なら、東は大阪や神戸、西は姫路まで通勤も可能!
自転車さえあれば、日用品の買い物も不自由はしないところですよ(^o^)
気になる方は、ぜひリノワイズまでお問い合わせお待ちしております!

屋根

こんなリノベーションに向いています!

築57年の年季が入ったご自宅をリノベーション。
以前は自転車も置けない、いわゆる「狭小住宅」。
今回はこの狭さを強みにした「コンパクトハウス」として新たに生まれ変わりました。

ダイニングテーブルで団らん
リビングに赤ちゃん
リビング
ソファーで赤ちゃんとくつろぐ
ダイニングで一休み
洋室
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まずはスペースの確保として、リノベーション前、大きく場所を取っていた玄関、階段、廊下を見直し。
玄関は部屋へと直接つながる「土間風玄関」。
廊下は2階のみの最小限に。
階段も曲がり階段にすることで、最大限にスペースを確保しました。

物件所在地


・JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩10分
・小学校:加古川市立平岡小学校
・中学校:加古川市立平岡中学校
・マルアイ東加古川店:550m
・コープ東加古川店:950m
・セブンイレブン東加古川北口店:700m
・ハローズ東加古川店:1.4㎞

※ 地図上の各種情報の所在位置は目安となります。正確な場所を保証するものではございません。
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