リノベ向き戸建て@姫路市伊伝居|大正ロマンを感じる家

外観
玄関
外壁
洋室
暖炉
キッチン
ダイニング
洗面化粧台
浴室
トイレ
ベランダ
二階洋室
和室
庭
間取り
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中古一戸建て

物件価格:1,580万円

姫路市伊伝居リノベーション向き中古戸建て物件

JR播但線「野里」徒歩21分
JR山陽本線「姫路」徒歩33分
山陽電鉄本線「山陽姫路」 徒歩33分
姫路市立城北小学校/姫路市立広嶺中学校

物件番号No.437
種別戸建て
階数木造2階建
場所姫路市伊伝居
価格1,580万円
土地面積公簿 325.44㎡
建物面積延床 170㎡
駐車場有り(2台可能)
交通JR播但線「野里」徒歩21分
JR山陽本線「姫路」徒歩33分
山陽電鉄本線「山陽姫路」 徒歩33分
小学校校区姫路市立城北小学校(徒歩約6分)
中学校校区姫路市立広嶺中学校(徒歩約22分)

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電話番号


物件の特徴こんなリノベにおすすめ地図・周辺施設間取り

皆さま、こんにちは。
変異株コロナが街中で猛威を振るう中、おウチ時間が増え、“家“ について考える人が増えてきているのではないでしょうか?
私、リノワイズ広報部 koba も将来的に”中古×リノベ” で検討中です。
皆さまと同じ目線で発信していけたらと思っております。
本日は新築物件では到底あじわうことが出来ないレトロ渋くて、カッコいい~伊伝居の物件ご紹介します(^^♪

外観

1.渋(しぶ)カッコイイおじ様”イケおじ”的存在感

1973年に建てられた伊伝居の物件。
なんと、あの反町隆史と同い年!!
まだまだ現役です!
家のお顔である玄関は、レトロなランプが映えるモスグリーンのタイルが渋い。
リビングは8帖というコンパクトながら、圧倒的存在感☆
モスグリーンのソファーにピアノ。
天井から流れるレースのカーテン。
ゴージャスなカーペットに、暖炉風に仕上げたストーブのタイルが粋だ。
大正ロマンチックなレトロモダンの雰囲気が漂い、由緒ある旅館や喫茶に来たような高揚感を味わえます。
この家を ” ヒト ” に例えて言うならば、すごくいい歳の取り方をしてきた、
メッチャ渋くてイケてるカッコイイーおじ様、通称 ” イケおじ ” でしょう。

暖炉

2.2世帯住まいにピッタリ!

部屋数は豊富な7DK!!
トイレだって2カ所あります。
親世帯、子世帯がお互いプライベートを確保しながら、助け合って暮らしていけそうだ。
ダイニングキッチンは広々10帖。
独立型なので来客時もゆっくりお食事ができます。
キッチン取っ手部分は、半円にくり抜かれていたり、洗面化粧台はステンレスボウル。
リノベで再利用してみたら、いい感じ♬

ダイニング

3.グルメの心をわしづかみ!!

こちら伊伝居の物件は、グルメ好きには見逃せない好立地☆
行列のできるパン屋さん『コボトベーカリー』
サクふわ美味しいとんかつ『とんかつ朔』
手打ちうどんや五島うどんが美味しい『麦(バク)』
チョコレート専門店『CHOKODAKE』が徒歩圏内です!!
ちなみに、城北小学校までは徒歩約6分。
学校が近いとお子様の通学も安心ですね。​

ベランダ

4.貫く!~大正ロマン~リノベのすすめ

リノベーションのテーマは、『ザ・大正ロマン』でしょう。
本来の雰囲気を生かしたリノベで、新築にはない深いあじのある空間が創り出せそうだ。
和室の引き戸は、洋風のデザイン柄。
ガラス戸は一部をステンドグラス入りにして、和洋折衷のレトロクラシックな空間へ。
お庭もお手入れして、緑の借景を眺めながら過ごせたら。
「メッチャ最高やん~!」​

二階洋室

こんなリノベーションに向いています!

親子3世代で約50年 2階以外は、建てられた当時のままの状況だったものをリノベーション。
子供達が巣立たれた今 主な生活拠点を1階に移すためリノベーションを決意。
寒さを軽減し、家事導線、生活導線を重視した暮らしを重要視したお客様のご要望に応え、LDKの床を下地からやり直し断熱材を入れ床暖房式に家事導線を考え洗面を2WAYに。
LDK
キッチン
玄関
縁側
洗面室
浴室
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またおばあ様と同居の為、廊下に手すりを付け、玄関の上がりも一段つけて緩やかに。
バリアフリーにも対応した優しい作りに致しました。

物件所在地


・JR播但線「野里」徒歩21分
・JR山陽本線「姫路」徒歩33分
・山陽電鉄本線「山陽姫路」 徒歩33分
・小学校:姫路市立城北小学校(徒歩約6分)
・中学校:姫路市立広嶺中学校(徒歩約22分)
・マックスバリュ城北店:700m
・ダイソー姫路城北店:700m
・イオン姫路店:1.3㎞

※ 地図上の各種情報の所在位置は目安となります。正確な場所を保証するものではございません。
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