リノベ向き戸建て@姫路市北新在家|高台で優雅に暮らす家

外観
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中古一戸建て

物件価格:1,750万円

姫路市北新在家3丁目リノベーション向き中古戸建て物件

JR「姫路駅」バス15分
北新在家2丁目バス停 徒歩1分
姫路市立城乾小学校/姫路市立城乾中学校

物件番号No.432
種別戸建て
階数木造2階建
場所姫路市北新在家3丁目
価格1,750万円
土地面積公簿 193.38㎡ (58.49坪)
建物面積延床 147.16㎡ (44.51坪)
駐車場有り
交通JR「姫路駅」バス15分
北新在家2丁目バス停 徒歩1分
小学校校区姫路市立城乾小学校
中学校校区姫路市立城乾中学校

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電話番号


物件の特徴こんなリノベにおすすめ地図・周辺施設間取り

本日は姫路市の高級住宅街である北新在家にお邪魔いたしました。
坂の上のさらに坂を上っていくと小説「華麗なるギャッツビー」の世界に出てきそうな目を見張るほどの豪邸がちらほら。
そこにふと煙突のあるおウチを発見!
本日もリノワイズ広報部kobaが皆さまの期待を裏切らないお家をご紹介いたします。

外観

1.『冬が待ち遠しくなるワケ』

さすが北新在家!
期待を裏切らないこのゴージャス感。
どのお部屋もとにかく広い。
そして、積水ハウス施工のオール電化住宅。
このお家のシンボルは、なんといっても『暖炉』
長年大切に使用されてきたのでしょう。
大変綺麗な状態です。
暖炉上の番人、ジャガー?も威厳に満ちております。
暖炉があれば、灯をみて癒されたり…クリスマスシーズンは、手編みの長靴を飾って、子どもたちは、サンタクロースに思いを馳せる☆彡
立派な煙突もあるから、サンタさんの通り道もバッチリ。
普段はもちろんエアコンも利用するけど、秋から冬にかけて暖炉も活用したら、家族でほっこりとしたひと時が過ごせそう。

暖炉

2.『高台から望む姫路城』

2Fは納戸・洋室2部屋・和室1部屋。
撮影当日はあいにくの雨でバルコニーから見える姫路城は霞んでおりましたが、小高い丘なので遮蔽物はございません!
四季折々の自然と共に、いつでも大きな姫路城を堪能できます!
周辺には、ハワイアンキルトや雑貨を取り扱うハワイアンカフェ『olu’ olu』さんや、裁縫ができるスリースペースとカフェが融合した新しいタイプのミシンカフェ 『Le fil(ル フィル)』さんなどがあり、何気ない日常にプラスαのワクワクを与えてくれそう(^^♪
とっておきのお気に入りカフェを発掘するのも楽しみですね。

ベランダ

3.リノワイズで上質な暮らしへ

『家とは人生そのもの』
家に帰るのが楽しみでしかたがない家。
自然と家族みんなが集まる家。
一日外で頑張った心とカラダを癒やし、パワーチャージしてくれる家。
こんな家だったら、安心して家族を守り仕事にも集中できそうですね。
新築を見ても似たり寄ったりでピンとこない方。
こだわりの強い方。
遊び心がある方。
オンリーワン志向の方。
「さぁ、そろそろ本気で住みたい自分の家」
考えてみませんんか?
リノワイズは本気のあなたを応援します!!​

LDK

こんなリノベーションに向いています!

こちらの中古物件を利用するならこんなリノベーションがオススメです!
こちらの建物は元々「店舗」+「住宅」でしたが、店舗部分を減築(取り壊し)し駐車場スペースとしました。
住宅部分についてはこの度1F部分を「賃貸用」「居住用」として新たにリノベーション。
用途としては「賃貸用」としてご利用頂くことも可能ですし、Uターンをされたお子様用や高齢でお一人になられた親御さん向けの「居住用」としてもお使いいただけるよう設計。

その他流行りの「民泊」としても利用できるように致しました。

テレビボードにテレビをおいてプチ映画館などはどうでしょうか
シンプルな洗面化粧台
間取りを後で自由に変えられるスペース
お洒落なインテリア照明
王室を思わせるダイニングで食事などはいかがでしょう
リビングでゆったりと過ごせます
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また実需としても、通常のワンルームと異なり、土間スペースを使った「小さな教室運営」等もご提案できます。

電気・水道などのライフラインは1Fと2・3Fで別々で設定しております。
そして、この物件の最大の魅力は【家賃収入】をマイホームの返済に充てることを可能とした点です。

物件所在地


・JR「姫路駅」バス15分
・北新在家2丁目バス停 徒歩1分
・ヤマダストアー新辻井店:約2.3㎞
・マックスバリュ城北店:約2.2㎞
・マックスバリュ安室店:約2.2㎞
・マルアイ辻井店:約2.6㎞

※ 地図上の各種情報の所在位置は目安となります。正確な場所を保証するものではございません。
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