リノベ向き戸建て@姫路市北平野|田舎のROLAND「購入か、それ以外か。」

中古一戸建て

物件価格:【売買】1,480万円 【賃貸】60,000円 / 月

姫路市北平野奥垣内

JR播但線 野里駅より 徒歩2.8 km

姫路市広峰小学校/姫路市広陵中学校

物件番号No.279
種別戸建て
階数2階
場所姫路市北平野奥垣内
価格【売買】1,480万円 【賃貸】60,000円 / 月
土地面積【宅地】407.76㎡【地目】195.0㎡
建物面積172.87㎡
駐車場あり
交通JR播但線 野里駅より 徒歩2.8 km
小学校校区姫路市広峰小学校
中学校校区姫路市広陵中学校

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電話番号


物件の特徴こんなリノベにおすすめ地図・周辺施設間取り
今回は姫路市内北平野奥垣内へ。
北平野天満神社若宮の最寄りに位置する昭和建築。

前面道路はかつがつ車1台が通れるくらいだが、ROLAND的な思考だと「狭い」ではなく、「プライベートストリート」から始まる今回の物件をご紹介。

1.ラスボス感漂う見栄え

門構えからの玄関までの石畳で繋がる中庭は左右に灯篭、庭池、石水鉢など、昭和の珠玉を一同にまとめたような出立ち。

所有者様曰く、「築80年越え」の当該建物。

昭和の第4コーナー(昭和60年)にこの世に生を授かった小生としても、懐かしさより目新しさが映るこのパノラマからいよいよ室内への期待が膨らむ。

中庭

2.『インスタ映え』が狙える間取り。

正面玄関は控えめな間仕切りが充分に役目を果たし、左手側には計24帖余りの和室、右手側には洋室とダイニングキッチンといった具合に生活導線と風通しが良さそうな間取り。

夏〜秋にかけては線香花火とスイカ、植樹の紅葉を楽しむなどインスタで「#縁側のある暮らし」を毎日更新できそう。

昨年リノワイズで施工した古民家

▶︎https://gii.link/53331/

のように床材として無垢の木を大胆に用いた仕様に変えるだけでもこの1Fが映えることは間違いなし。

1F和室

3.あの”K家” ゆかりの地がすぐそこに。

建物の少し北側には広峰神社があり、このエリアはあの大河ドラマにもなった「黒田官兵衛」の祖父重隆が御師屋敷に寄宿したことをきっかけに、”黒田家”が姫路に住む起源となったわけで、歴史マニアにはたまらないスポット。

晴れた日には、2Fのベランダから姫路城の天守閣を臨むことができ、歴史的な味わいのある地域に心動かされます。

ベランダ

4.裏ステージ突入!!

2Fも撮影を終え、帰ろうとしたところ、「いや、お待ちなすってぃ!!」と出てきた北側約4mの廊下。

その先を進むと新たにダイニングキッチンと約6帖の洋室。

いわゆる「はなれ」としてのスペース。
これだけ建物面積が大きいと、

・大家族。
・友人同士でシェアハウス。
・「田舎にオフィスを構えたい」都会の法人様。

など、それぞれのケースに対応可。

縁側

5.「購入か、それ以外か。」

今回の物件は、購入だけでなく賃貸でもOKとのこと。

まずは賃貸で住んでみて、こちらの環境や生活スタイルが少しづつ決まってきたら「不動産購入+リノベーション 」という流れでもいいかもしれませんね!!

「購入か、それ以外か・・・・。」

物件のスケールもローランド級の今回の御宅。

内覧希望はフリーダイヤル0120-105-963までお待ちしております。

こんなリノベーションに向いています!

こちらの中古物件を利用するならこんなリノベーションがオススメです!
和魂洋才を取り入れた古民家にしてみてはどうでしょうか?
和魂洋才を取り入れた古民家
縁側
キッチン
和室
洗面化粧台
トイレ
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今回のテーマは「古民家再生」
築67年の店舗付き古民家を現代の生活に調和したスタイルへリノベーションいたしました。

物件所在地

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