リノベ向き戸建て@姫路市辻井|昭和の名残と主婦の革新 in 辻井

76坪とかなり大きな豪邸
玄関を入ると、戸、戸、戸、そして廊下
廊下
大胆な建具に、リビングの大きな窓
キッチン
トイレ
浴室
洋室
清潔感がある和室
庭
裏側に倉庫あり
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中古一戸建て

物件価格:1,580万円

姫路市辻井7丁目

JR姫新線 播磨高岡駅徒歩2100m分

姫路市立安室東小学校/姫路市立安室中学校

物件番号No.260
種別戸建て
階数2階
場所姫路市辻井7丁目
価格1,580万円
土地面積252.63㎡
建物面積138.33㎡
駐車場あり
交通JR姫新線 播磨高岡駅徒歩2100m
小学校校区姫路市立安室東小学校
中学校校区姫路市立安室中学校

物件のお問い合わせはこちら
電話番号

今回は駅からちょっと離れながらも、姫路ではとても人気がある安室東小学校校区です。

少し歩けば、

●ヤマダストア
●マックスバリュー、
●マルアイがあり

買い物には困らない!(^^)!

そして!ご近所にはあの有名な”トランジスタベーカリーさん♡”

パン好きであれば、幸せ太りは間違いないです。

1.縁側廊下のある暮らし

こちらのお家。
なんと6DK!!

周辺の新築住宅と比較するとお土地だけでも76坪とかなり大きな豪邸であることがわかります。

玄関を入ると、戸、戸、戸、そして廊下。
どこから入ろうか|д゚)

迷路のようで子供も一緒だったら、絶対はしゃぐの必須な間取り。

中でも特に印象的なのが、「大胆な建具に、リビングの大きな窓。」

「これでもか!!」ってくらい大きいんです。

きっと勇ましい

「昭和のおとうちゃん」のこだわりだったのかしら?

そして、廊下に沿って並ぶお庭。
日々の家事で一息いれるには最適の癒しの場ですね。

お天気のいい日は、戸も全開!!!
縁側廊下で座布団連ねてお昼寝しちゃうんだから。

そしたらサザエさんの伊佐坂先生みたいなご近所さんからお昼寝してる様子を見られたりして・・・・(恥)

そんな感じでここの縁側は自然やご近所さんとの繋がりが持てるコミュニテイースペースにできそうですね。

玄関を入ると、戸、戸、戸、そして廊下

2.主婦の憧れアイランドキッチンに!

玄関右側に8畳、6畳のはす和室。
こちらの物件は間取りが広い一方で、少しキッチンが狭く感じました。

孤立しているキッチンはどうしても窮屈。


そんな時は思いきって、
夢の”アイランドキッチン”へのリノベが理想(/ω\)

スーペースを贅沢に使う
“アイランドキッチン”は、今回の物件にはまさに最適!!

友達呼んで一同にお料理が楽しめるのもアイランドキッチンの魅力の1つ。

自宅でお料理教室も問題なし。
“マダム”と呼ばれる年齢になったら、サロネーゼもしちゃおうかしら???

大きな天板を用いたキッチンだったら、ごはんを作ってすぐに出せるし、ダイニングテーブルもわざわざ買う必要がないからリビングスペースはゆったり使えそう!!

ただ「油物の調理」だけは片付けや床掃除など丁寧にしないといけませんね!

キッチン

3.残したい和室

築43年を感じさせない清潔感があるこちらの和室。

お手入れもしっかりとされていたのでしょう。
1階8畳の和室が何とも言えないほど居心地がよく畳表だけを張替え、和のテイスト残してモダンなベッドルームにするのはどうでしょうか?

落ち着くグリーンの土壁を基調に、ベッドライナーやクッションなど室内のファブリックをグリーン系にまとめ統一感を出せば、さらに居心地のいい空間に。

またはリッツカールトン京都内のイタリアンレストラン”ラ・ロカンダ”の夷川邸のデザインのように「和室+ダイニングテーブル」みたいな使い方も斬新!!

和室もインテリアをこだわることで、お洒落な空間が出来るはずです。

清潔感がある和室

4.まとめ

・人気の安室東校区

・近隣はスーパーが多く利便性高し!!
・ご近所にトランジスタベーカリーさん
・大胆な建具と窓
・縁側廊下でひなたぼっこできます
・裏側に倉庫あり
・和室は【絶対】残したいっ!!
洋室

こんなリノベーションに向いています!

・間取りをスッキリ、広々かつコンパクト。
子供達の成長に合わせられる家

ダイニング
洗面化粧台
筋交い
ダイニングテーブル
キッチン
2階洋室
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年の離れた3人のお子様がいるご家族。
いつになっても元気に子どもたちが過ごしやすいお家にできるようご提案させていただきました。

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物件データ

種別戸建て

階数2階

場所姫路市辻井7丁目

価格1580万円

土地面積252.63㎡

建物面積138.33㎡

駐車場あり

交通JR姫新線 播磨高岡駅徒歩2100m

間取り

校区

小学校:姫路市立安室東小学校

中学校:姫路市立安室中学校

物件所在地

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