[No.231]姫路市飾磨区野田町【リノベーション向けマンション】

今日もご覧くださいまして、ありがとうございます!!
本日は姫路市飾磨区野田町にあるリノベーション向けマンションをご紹介いたします!

外観
🏢キレイなマンションは好きですか?

今回は姫路市役所の南側に位置するマンションを訪問。

物件価格としては撮影時1,200万(現在は1,180万円)とお手頃な価格帯なので姫路に引っ越してきて間もないワタシも購入検討で見ています。

1.エントランスはモニターインターホン付きでセキュリティも安心

平成1桁台のマンションではまだインターホンのみのエントランスが多いですが、こちらの物件はしっかりとモニター付きのインターホンになっています。
何かと物騒なこのご時世、「既読スルー」ならぬ「居るスルー」ができる文明の利器が備わっていますので女性も安心です。
エントランス

2.引戸の扉でデッドスペースを軽減。

間取りは3LDK。全てのドアが開き戸のため、「オシャレ」といえば「オシャレ」ですが、その分デッドスペース(使えないスペース)が多いのも事実。
お手洗いと洋室2部屋は引戸に変更するだけでも、廊下に花を生けた花瓶や絵画を飾るなど、部屋の内装を華やかにすることはできそうです。
廊下

3.LDKは最低15帖は欲しい。

13.4帖のLDK。

ここにダイニングテーブルを置いて、ソファーを置いて、テレビを置いて、あれこれ想像を巡らしてもこの感じだとコンパクトにまとめるしかない。

「正直LDK15帖は欲しい。」

そのためには和室をLDKへ変更が好ましい。

和室スペースはなくなってしまうとしても、家族憩いのスペースは手狭でなく広く持っておきたいところ。
LDK

4.浴室からキッチンへの導線はイクメン化へのシルクロード

間取り図から分かるように浴室からキッチンの導線が直線となっています。
洗濯後ベランダまでが短くスムーズになっているので、子育て世代のママさんの日々の負担が軽減される作りですね。
いっそのこと洗濯物はパパの担当でいきましょう。
キッチン

5.まとめ

今回のマンションは外観も「パリッ」としていて、築25年を感じさせません。
セキュリティ面・環境面(清掃など)についてはしっかりとしています。
大掛かりなリノベーションを行う箇所は少ないかもしれませんが、建具を変更するだけで新たな空間を生みだし活用することができますし、1,180万円と居住用としては手頃な価格の物件です。
ベランダ

6.こんなリノベーションに向いています!

こちらの中古物件を利用するならこんなリノベーションがオススメです!
プライベート空間を楽しむ1室にしてみてはどうでしょうか?
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物件データ

種別マンション

階数3階/11階

場所兵庫県姫路市飾磨区野田町86

価格1,180万円

専有面積61.8㎡

階数3階/9階

管理費/修繕積立金8,030円/12,360円

交通山陽鉄道網干線 亀山駅より徒歩13分

間取り

校区

小学校:姫路市高浜小学校

中学校:姫路市飾磨東中学校

物件所在地

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