[No.223]姫路市興浜【リノベーション向き戸建て】

今日もご覧くださいまして、ありがとうございます!!
本日は姫路市御立東にあるリノベーション向き戸建てをご紹介いたします!

外観
🏢夫婦でゆっくり和める家

網干紹介3部作の2回目。

今回は平成5年築の玄関にインパクトある木造住宅のご紹介。

1.懐石料理店の様なエントランス

まず、第一印象で目に入るのは玄関白壁。
月の描かれた外観は何かのシンボルでしょうか?
側から見れば懐石料理店のような入り口。
果たして中はどのようになっているのでしょう?
玄関

2.太陽の日差しを浴びながら料理してみたい。

玄関からキッチンまで一続きの廊下でつながっていてキレイすぎる室内。
廊下のフローリングも木が沈む様なことはなく、傾斜も感じられないので床材の大改修は今のところ必要なさそう。

和室とリビングも段差なく一続きになっているので、フローリングに変えれば、バリアフリーとしても使えるし、広めのLDKとしても使える。

天気が良ければキッチン上の窓から太陽の日差しも入ってくるので、リノベをするとしてもこの天井窓は必ず残しておきたい。

意外と使いこなせない床下収納部分には、水・缶詰などの非常食や防災グッズを入れていつなんどきの準備もしておきたい。

キッチン

3.毎日のお風呂は癒しの時間に使いたい。

洗面所の壁は杉板が使用されており、前にお住まいだった方のこだわりが感じられる。

水回り全般20年が経過しているので新しいモデルにリフォームするもいいだろうし、すこし贅沢して無垢材の檜(ひのき)風呂という選択肢も捨てがたい。

洗面所

4.「網干散歩」が新たな趣味に・・・。

こちらの物件は前面道路から少し奥に入った所に位置するため車の音も聞こえず静かな環境。もっとも網干興浜地区が静かな街並みのためなおさら静かに生活することができるのも魅力の一つ。
近くには鮮魚店や和菓子店など落ち着きと趣のある街並みゆえ、休日は近所をぶらり散歩することも新たな趣味の一つとしてくわえることができるそんな今回の物件。
ベランダ

5.まとめ

1.玄関の白壁がチャームポイント。
2.平成5年築の大変キレイな物件。
3.天井窓からの日差しがキッチンを明るくしてくれます。
4.リノベーション対象となるポイントは水回り。
5.物件価格がお手頃。
6.前面道路が細く車を付けることができないため、近隣で駐車場を確保する必要あり。
白壁がチャームポイント

6.こんなリノベーションに向いています!

こちらの中古物件を利用するならこんなリノベーションがオススメです!
家事と育児を効率よく。家事動線を考えた家です。
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物件データ

種別戸建て

階数2階

場所兵庫県姫路市網干区興浜字網干244-1

価格450万円

敷地面積95.85㎡

建物面積89.34㎡

駐車場あり

交通山陽網干駅より徒歩13分

校区

小学校:姫路市立網干西小学校

中学校:姫路市立網干中学校

物件所在地

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