リノベ向き戸建て@姫路市網干区|築119年の風情を楽しめる家

外観
1F車庫
1F店舗部分
1F和室
1F和室
1F中庭
1Fトイレ
1Fトイレ
1Fキッチン
1F洗面所
1F風呂
1F洋室
2F和室
2F洋室
2F和室
2F和室
2Fベランダ
間取図
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中古一戸建て

物件価格:580万円

姫路市網干区新在家

山陽網干駅より徒歩11分

姫路市立網干小学校/姫路市立網干中学校

物件番号No.222
種別戸建て
階数2階
場所姫路市網干区新在家571
価格580万円
土地面積239.00㎡
建物面積238.53㎡
駐車場あり
交通山陽網干駅より徒歩11分
小学校校区姫路市立網干小学校
中学校校区姫路市立網干中学校

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電話番号

🏢築119年の風情を楽しめる家

前回の投稿から少し時間が空いてしまいましたが、今回から3回に分けて網干特集をお送りします。

本日ご紹介する物件は古民家。

古民家の定義としては「築年が50年以上」ですが、今回の物件は築119年。
おそらく過去最高齢の物件。

1.アーバナイズされたスタバもいいけど、ローカルスタイルのコーヒーもいい!!

元々は洋品店であった1階部分。

4面のシャッター開けると差込む日差しが柔らかい。
こんな時は少ない人の往来を楽しみながら、コーヒー片手に何も考えず1日を過ごす生活。

「目まぐるしい人の往来を目下にコーヒーを楽しむ」

のがスタバなアーバンスタイルというならば、「少ない人の行交いをゆっくり眺めながらコーヒーを嗜む」のも贅沢な時間の使い方。

もちろんガレージとして十分に使えるスペースなので、車・バイク好きには趣味の空間としてもオススメ。

ガレージ

2.室内を歩くたびに聞こえる音は木との会話。

古民家といえば、”縁側と中庭が連なり、窓を開けると涼しい風が室内に吹き込む”宮崎駿映画のようなイメージ。
加えて、歩くたびに聞こえる床材の調べは古き良き時代の音。

当古民家も室内を歩くたび都度都度変わる音はまるで床材と会話をしているよう。

フローリングに慣れてしまった今の生活からすればこの感覚が意外と新鮮。

そして冬場はこの和室で播磨灘の海の幸で作った鍋を囲む暮らしが連想される。

和室

3.中庭こそ「あはれにをかし」けれ。

1階の和室とリビングの間に位置する中庭。
マンションや建売住宅ではまずお目にかかれない。
だいぶ雑草は生い茂っているが、きちんと手入れをすれば風情ある中庭になるはず。
「和の心」を常に保てるそんな空間。
中庭

4.来客者には喜ばれる街並みの景色。

2階部分は全部で5部屋と間取りも大きい。
うち3部屋は前面道路に面しているため窓から見える網干の街並みは筆舌に尽くしがたいほど趣がある。

日本海側の城下町育ちのワタシとしては、ふと幼少期を思い出し郷土へのノスタルジーを感じてしまう今回の古民家。

網干の街並み

5.まとめ

1.築古・古民家が並ぶ「あぼし一番街」に位置。
2.個人商店が並ぶ風情あるエリア。
3.郵便局・理容店など徒歩圏。(マックスバリューまで600m。)
4.お手洗いは1Fと2Fにアリ。
5.築119年のため、床の張替えなどメンテナンスは必要。

6.こんなリノベーションに向いています!

リノベーションした古民家をさらにセルフアレンジ!!
木の温もりを活かしたリノベーション

女の子が遊べる空間
お母さんも楽しくクッキング
お洒落なキッチン
ダイニングで家族団らん
リビングで安らぎのひととき
お子様のお絵かきもインテリアに
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木の温もりを感じていただくために、床材に無垢材を使用し、壁も木材仕上げにしました。
さらに古き良さを出すために、2階の壁にはモルタルで仕上げてみました。
また、インテリアはモダンな物を使い上質な空間を演出。

フォトギャラリー

 

物件データ

種別戸建て

階数2階

場所兵庫県姫路市網干区新在家571

価格580万円

敷地面積239.00㎡

建物面積238.53㎡

駐車場あり

交通山陽網干駅より徒歩11分

図面

校区

小学校:姫路市立網干小学校

中学校:姫路市立網干中学校

物件所在地

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