リノベ向き戸建て@姫路市白国|都会の喧騒を忘れてしまう家。

外観
外観
外観
玄関
1F洋室
1F和室
階段
2F洋室
2F和室
2F和室からの景色
間取り
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中古一戸建て

物件価格:480万円

姫路市白国

播但線野里駅より徒歩16分

姫路市立増井小学校/姫路市立増井中学校

物件番号No.217
種別戸建て
階数2階
場所姫路市白国4丁目7番43号
価格480万円
土地面積168.62㎡
建物面積104.33㎡
駐車場あり
交通播但線野里駅より徒歩16分
小学校校区姫路市立増井小学校
中学校校区姫路市立増井中学校

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電話番号

🏢都会の喧騒を忘れてしまう家。

今回は姫路市内の北部へ播但線野里駅から徒歩16分。

といっても、車で効率性を図る私としては、かつての健脚を生かすことなく、ここはただアクセルを踏むだけ。
最近訪問した居宅の中では1番広いトチタテ
田舎育ちとしてはこの外観と木々に囲われた周辺の風景にノスタルジーを感じる。

1.玄関を開けた一言目は渡辺篤史

ライオンノッカーの玄関を開けると、薄暗い室内から差し込む天井窓からの光。

渡辺篤史氏の言葉(建もの探訪)をそのまま拝借すれば、「良い吹き抜けですねぇー。」っという言葉はまさに、この瞬間でしか使えない。

玄関

2.冬は掘りごたつで別荘気分。

1F玄関左の洋室は憩いのスペースとして掘りごたつが用意されている。
夕飯が終わったあとは、みかんを食べながら一家でTVを見ている景色が浮かぶ。

6SLDKの物件故、こんなにもたくさん部屋があると、一部屋つぐらいはリノベーションせず、そのままの部屋があってもいいんじゃないかとも思ったり。

掘りごたつ

3.1Fに「ブルペン練習場」を作るという発想

建物南から北へ続く長い室内。8帖の和室、6帖の和室、6帖の台所が綺麗に一列に揃う。

「いっそのこと贅沢に長いリビングダイニングにしてしまうか?」
いや、「ピッチャーマウンドにして1レーンのみのブルペン練習場にしてしまうか?」
そのぐらい悩んでしまうほど長い。
もし、18.44m(ピッチャーマウンドからキャッチャーまでの距離)あれば【自宅兼室内ブルペン場】という”キャッチーなリノベーション”はおそらく日本初の試み。

18.44mなくとも人口芝を張り巡らせてパター練習場というニーズにも対応できそうだ。

1F部分にLDKという考えは、これまでの住宅づくりの固定概念であることを忘れてはいけない。

和室

4.2Fは「右脳」を活かす空間。

2Fは8.5帖の洋室、5.5帖の洋室、納戸そして4.5帖の和室
当該物件は小高い丘を上がったところに位置するため、窓を開ければ鳥の声が聞こえ、心の平静を保つことができそうだ。

小説、ブログ、絵画、など想像力要する仕事や趣味を営むには適している。

外観

5.物件のおすすめポイント

・一つ一つの間取りが広く6SLDKであるため、 リノベーション案を出しやすい。
・仕事・趣味としてプロダクトを作る方には最適。
・近隣(徒歩10分)大型スーパー(イオン)あり。
外観

こんなリノベーションに向いています!

デザインよりも機能性を。
合理的なリノベーション住宅です。
大きなお家に木のぬくもりあふれる温かみのあるお家
キッチン
バス
トイレ
廊下
子供部屋
洋室
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物件データ

種別戸建て

階数2階

場所兵庫県姫路市白国4丁目7番43号

価格480万円

敷地面積168.62㎡

建物面積104.33㎡

駐車場あり

交通播但線野里駅より徒歩16分

間取り

校区

小学校:姫路市立増井小学校

中学校:姫路市立増井中学校

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