[No.215]明石市大久保町西脇【リノベーション向き戸建て】

今日もご覧くださいまして、ありがとうございます!!
本日は明石市大久保町西脇にあるリノベーション向き戸建てをご紹介いたします!

明石市大久保町西脇になる中古物件
🏢週末は自慢の庭に友人が集う家
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【・週末は庭師なりけり!!】
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車から下りるやいなや「Bravo!」
とイタリア語が出てしまうほどの広々とした庭。
玄関までの約10mの石畳を毎日歩いて帰宅するのもマンションにはない、この物件ならではの楽しみ。
四季の変化に合わせて植樹を楽しむ【週末庭師】は確定です。
建物内に入る前から気持ちが高まります
o(●´ω`●)oわくわく♪
[弄りたいお風呂🛁]
平成元年築ということで壁のタイルに平成という時代のクラックが出てますね。
こちらは一旦張り替えて、バスタブはシンプルにFRP?リッチに大理石?
いやいや、壁もバスタブも全て木目に変えて檜風呂にしてみましょうか?イメージ膨らむお風呂ですね。
庭

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【・和室をリビングに変えてみようかと・・・。】
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玄関を開けると、上階までの「直階段」「折り返し階段」や「かね折れ階段」と違ってこのまっすぐな感じがGood!!
拭き掃除をしても四隅までしっかりお掃除できますよ。
和室の天井彫刻はリノベをするにしても、捨てずにインテリアとして映えそうですね。
そしてこの和室は12帖の贅沢な間取り。
リビングがないぶん、フローリングに変えて、階段下はキッチンとリビングを結ぶ導線に変えてみましょう。
和室

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【・可愛い子には遊び心ある部屋を与えたい。】
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2Fは10帖の洋室と6帖の和室。
子供部屋としては10帖のお部屋は嬉しいはず。
クローゼットの中のこの木箱は、階段転落防止用でしょうか?どうせなら、一旦取り除いて強化ガラスを使って、シースルーな床にしてみたらクラスで話題のお部屋になりますね!?
建物自体は80㎡弱と規模はさほど大きくないので、【DINKS】または【夫婦+お子さん1人】にはぴったりのサイズ感。
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【🍺毎週末は自慢のお庭でハウスパーティー🍺】
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とはいえ、この物件はお庭のスペースが「Bravo!」なので、自慢の庭にバジルやルッコラを栽培して、ピザ窯も用意して、仲間を集めて自家製ピザとキンキンに冷えたビールで乾杯!!
最高の週末を過ごせそうです。
———<この物件のおすすめポイント>———–
①. 石畳の通路を備えた広い庭あり。
②. DINKS or 夫婦+子供1人にフィットしたサイズ。
③. 12帖の和室はリビングにコンバージョンを提案。
④. 2F洋室は広々10帖。
⑤. 駐車場2台可能。
庭

フォトギャラリー

 

物件データ

種別戸建て

階建木造2階建て

場所兵庫県明石市西脇-547-5

価格1,580万円

土地面積158.05㎡(公簿)

建物面積82.80㎡(公簿)

駐車場有(敷地内2台)

交通山陰本線 大久保駅 徒歩19分

 

間取り

校区

小学校:明石市立山手小学校

中学校:明石市立大久保北中学校

物件所在地

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