姫路市書写モデルハウス戸建てリノベーション~ ヴィンテージの家具付きリノベーション賃貸併用住宅~

1F部分は民泊・賃貸併用・2世帯住宅スペースに!

中古一戸建て即入居可

物件価格:2,880万円

兵庫県姫路市書写

横関バス停徒歩3分

姫路市立曽左小学校校区/姫路市立書写中学校校区

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電話番号

賃貸併用住宅と通常の住宅のローンシミュレーション比較
2,880万円
ローン金利
※家賃設定が45,000円の場合。
※1)借入条件は銀行の審査によって異なります。(2,880万円借入、期間35年、頭金0円、金利0.625%の場合)

物件の特徴設備・概要地図・周辺施設1F賃貸スペース2F,3F居住スペース賃貸併用住宅のメリット

賃貸併用住宅とは

「賃貸併用住宅」は、自宅部分と賃貸住宅部分を併せ持つ建物のことです。
貸住宅部分から得られる家賃収入を、金融機関から借り受けた「自宅部分を含めた賃貸併用住宅全体の建築費」のローン返済にあてることが可能です。
またローン完済後の家賃収入は、賃貸併用住宅のオーナー様の手取り収入となります。
賃貸併用住宅と通常の住宅のローンシミュレーション比較
※家賃設定が45,000円の場合。
※1)借入条件は銀行の審査によって異なります。(2,880万円借入、期間35年、頭金0円、金利0.625%の場合)

賃貸併用住宅はこのような人にオススメです。

①家賃収入をローン返済にあてたい。

家賃収入でローンを返済できる事業計画であれば、年収に関係なくローンが組みやすくなります。

②ゆとりをもった老後を楽しみたい。

定年後の生活も考え、ローンだけでなく家賃収入が見込める為ゆとりをもった生活が見込めます。

③子世帯に資産として残したい。

賃貸併用住宅の場合、税制改正と相続税の基礎控除の引き下げ措置が講じられているので、相続税対策に有効です。

④将来二世帯住宅も考えたい。

将来子世帯と同居する予定がある場合、初めは賃貸併用住宅として活用し、将来二世帯住宅に転用することも可能です。

基本情報

所在地兵庫県姫路市書写1019−250

物件価格2,880万円

土地面積129.48m² (公簿)

建物面積128.77m²

構造鉄骨造

リノベーション完工年月平成30年11月

築年月昭和39年

間取り4LDKK

駐車スペース3台以上可

交通横関バス停徒歩3分


     
書写賃貸併用住宅グランドオープン

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