優良中古住宅とは

コラム 優良中古住宅とは

優良中古住宅

本日のお題は【優良中古住宅】

朝刊に目をやると今日はこんな文字が目に飛び込んできました。

国土交通省が、中古住宅のイメージを刷新するために認定マークを作って2025年までに倍の流通量を目指す模様。

内容は、住宅診断をして保険を付けた住宅のことを言います。
名称は、以前はプレミアム既存住宅と聞いておりましたが今回は、「納得住宅」「安心住宅」「適格住宅」らしいです。
名前がダサい・・・どうなるんでしょうか???
このマークが付いた家は、中古住宅の品質(耐震など)が安心されることや水回りや内装写真の開示・リフォーム履歴や検査情報の開示などがあります。
中古住宅の購入を不安視されている方にとっては判断基準となりそうです。

また、弊社にとってはもうすでにそういった取り組み体制にしておりますので追い風となってきました。

今後は、宅地建物取引業法も建物診断の有無や診断内容の説明も業者には求められるようになります。
そういった意味では、よりプロとしての見解をお客様に説明しないといけなくなると思います。

さらに、建築士には住宅診断の講習も受けて設計できるようにして中古住宅の流通拡大を予定しているみたいです。

すでに、弊社設計スタッフには既存住宅現況検査技術者と木造住宅の耐震改修技術者の講習を受けてもらっています。
ヴィンテージカーも動かなければただの鉄の塊。

ヴィンテージカーも動かなければただの鉄の塊。

ヴィンテージワインいくら高くてもおいしくなかったら意味ないですよね・・・

ヴィンテージワインいくら高くてもおいしくなかったら意味ないですよね・・・

新たな価値としてヴィンテージ住宅があってもおかしくはない!そう思っておりますが、中身も共わないといけないですよね。

新たな価値としてヴィンテージ住宅があってもおかしくはない!そう思っておりますが、中身も共わないといけないですよね。

お客様に、温故知新をベースに新たな価値観の提供と共に安心していただけるような組織づくりを目指します。

 

[記事]田中 義人

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