マイホーム持った方がお得か?賃貸の方がお得か?

コラム 購入or賃貸どっちがお得?

購入or賃貸どっちがお得?

購入or賃貸・・・どっちがお得なの??
このご質問多々いただきます。
マイホーム持った方がお得か?賃貸の方がお得か?
賃貸のメリットは何といっても身軽さ。
5年以内に実家に戻ったり転勤などの異動で引っ越しの可能性がある方こういった方は、賃貸の方がいいかもしれません。
ただ、同じ場所で5年以上住まわれる可能性がある方は購入を検討に入れられてもいいと思います。

全国平均で10年間に支払うお金を賃貸と購入で比べた時に分岐点となるのは5年

マイホームを購入

現在は、住宅ローンも低金利ですしまた、税制面や補助金制度などもあります。
また、資産性の高い物件を購入しておけば将来売却やマイホームを賃貸に出す時も安心です。
自分が住んでお支払いしている家賃は貯めることも返ってくることもありません。
そんな中、新築だと借入額も大きくなるし資産的に見た時の下落率も高いので上手く中古物件を活用すれば賃貸住まいを続けるとお考えだった方でもマイホームを検討していただけることもあります。
現に、弊社でも賃貸住まいをお決めになられていた方がマイホームを購入していただきました。
その背景には、女性のシングルの方だったんですが一生賃貸の場合老後の心配があり、低予算でマイホームを持った方が安心だということに気付かれたことがきっかけです。
それぞれ考え方は人によって違うかもしれませんが中古住宅×リノベーションであれば総額も1000万円前後も可能です。
もちろん、維持費なども多少かかりますが税制優遇や補助金でさらにお得な時期になっています。

お住まい探しのライフプランをお決めになられて

「住居費」
「教育費」
「老後の資金」

これをうまく考えるとどちらがいいかわかってきます。
お住まい探しのアドバイスやライフプランのご相談も承ります。

[記事]田中 義人

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