物件価格って下がるんですか?

コラム 物件価格って下がるんですか?という質問

コストカット

よくこんな質問をよくいただきます。

物件価格って下がるんですか?

はい!下がることもあります。
長く売りに出ていたり売り急いでいる物件などは比較的価格交渉がしやすくお値段を下げていただけることもあります。

中には、大幅に価格交渉が通るケースも・・・

なので、チラシやポータルサイトでは(ATHOME・LIFULLHOMES・SUUMOなど)希望価格でなくても交渉で希望価格になることもあります。

物件探しの際にはご予算の少し高い物件もご覧になることをオススメします!!
いろいろ見てきたけど自分たちに合った物件に巡り合えない。。。

そんな方には特に予算上げて見てみると今までにはない物件に巡り合えて一気に前に進むこともあります。

もちろん全部が価格交渉できるとは限りませんが、新築住宅は売主が会社になるので価格交渉に応じてもらえませんが中古住宅の場合、大半は個人が売主となりますので売却時の査定で最低価格も不動産業者は伝えております。
ただ、売主さんは少しでも高く売りたい買主さんは少しでも安く買いたいうまく条件が折り合えばお互いwinwinです。

※あまりにも安い金額を伝えて売主さんの機嫌を損ねることに注意弊社で取り扱う物件やご紹介する物件は土地が広め建物古めなどなどけっこうクセのある物件も多く価格交渉も通りやすかったりします。

また、最近では売主さんも自分の建物をそのまま住んでもらえる人に譲りたいと考える方も増えているように思います。

なので、予算はとても大事ですが表に出ている価格だけで判断するだけではもったいない。ある程度全体理解して見るだけで本来手に届かないと思っていた物件にも出会えるようになります。

そういった物件が”お宝物件”かもしれませんね!!

あなたのお宝物件ご一緒にリノワイズがお探しします!!

田中 義人

[記事]田中 義人

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