用語集[エクィティ型証券]

 リフォーム・リノベーション用語集

【エクィティ型証券】

用語集
エクィティ型証券

エクイティ型証券とは不動産証券化の形態のひとつのことです。
エクイティ(Equity)の意味は株式を表します。

エクイティ型証券は、不動産の所有権を小口化するなどして、優先株や優先出資証券を発行する仕組みです。

収益状況に応じて配当が変わり、元本の保証もありません。
しかし半面、不動産が値上がりすればキャピタルゲインを得られる可能性もあるため、ハイリスク・ハイリターンの性格を持ち合わせているのも特徴の一つです。
具体的には、不動産共同投資商品(任意組合型)やエクイティ型リートなどがあります。


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